MALÉMONT Elise : A vendre maison 6 pièce(s) à Le lion d'angers 150m² 210 000€ - Achat / Vente | MALÉMONT Elise OptimHome SCEAUX D'ANJOU Maisons A vendre Maisons le lion d'angers , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons cheffes , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons durtal Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose : Maison D'architecte offrant 150 m² avec 4 chambres. Son architecture atypique associée à un environnement préservé lui confèrent un caractère exceptionnel. Vous entrez sur une belle pièce de vie de près de 65 m² rythmée par des variations de hauteurs sous plafond et de planchers. La lumière y est omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées qui permettent à la lumière et à la nature de pénétrer dans l'habitat. A l'étage un palier mezzanine ouvert sur le séjour cathédrale, vous profiterez de 4 chambres dont 1 avec sa terrasse une autre avec balcon. Un sous-sol, partiellement enterré, accueil chaufferie cave, et garage. Le confort économique du poêle à bois (qui chauffe toute la maison) associé à un chauffage central et la vue exceptionnelle sur le jardin vous feront apprécier les douces soirées d'hiver en Anjou. Le jardin de 6000 M² entièrement clos vous ravira l'été. Arboré, sans vis à vis, il possède aussi une dépendance aménagée en garage/ atelier, espace poulailler, potager serre et un abris bois. Assainissement individuel neuf, micro station. Faible taxe foncière. Arrêt bus pour les écoles proche de la maison. Village bourg à 2km avec vie associative, écoles et commerce (pain, tabac, journaux...) Le Lion d'Angers à 5 mn avec tous les commerces et l'hippodrome,Angers centre à 20 mn. De très belle possibilités pour cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Elise MALÉMONT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792841421 Greffe de ANGERS) 06 83 42 70 70 http://www.malemont.optimhome.com (réf. 830033536296 / 371463 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison d'architecte environnement calme sur très beau jardin à 5 mn du Lion d'Angers et 20mn d'Angers

Je vous propose :

Maison D'architecte offrant 150 m² avec 4 chambres.

Son architecture atypique associée à un environnement préservé lui confèrent un caractère exceptionnel.

Vous entrez sur une belle pièce de vie de près de 65 m² rythmée par des variations de hauteurs sous plafond et de planchers.

La lumière y est omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées qui permettent à la lumière et à la nature de pénétrer dans l'habitat.

A l'étage un palier mezzanine ouvert sur le séjour cathédrale, vous profiterez de 4 chambres dont 1 avec sa terrasse une autre avec balcon.

Un sous-sol, partiellement enterré, accueil chaufferie cave, et garage.

Le confort économique du poêle à bois (qui chauffe toute la maison) associé à un chauffage central et la vue exceptionnelle sur le jardin vous feront apprécier les douces soirées d'hiver en Anjou.

Le jardin de 6000 M² entièrement clos vous ravira l'été. Arboré, sans vis à vis, il possède aussi une dépendance aménagée en garage/ atelier, espace poulailler, potager serre et un abris bois.

Assainissement individuel neuf, micro station. Faible taxe foncière.

Arrêt bus pour les écoles proche de la maison. Village bourg à 2km avec vie associative, écoles et commerce (pain, tabac, journaux...)

Le Lion d'Angers à 5 mn avec tous les commerces et l'hippodrome,Angers centre à 20 mn.

De très belle possibilités pour cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Elise MALÉMONT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792841421 Greffe de ANGERS) 06 83 42 70 70 http://www.malemont.optimhome.com (réf. 830033536296 / 371463 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1978

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    6000 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MALÉMONT Elise 4 Rue de Brial - 49330 SCEAUX D'ANJOU Agent commercial - RSAC: 79284142100011 - Ville du greffe: ANGERS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.